N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Duplex Laval

630 € par mois, charges comprises

Appartement 3 pièces 75m² centre ville

CENTRE-VILLE LAVAL à louer : un appartement en duplex de 75m² qui offre une entrée avec placards, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres ainsi que 2 wc. Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros de charges pour l'eau froide ainsi que l'entretien et la maintenance des parties communes (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires à la charge des locataires s'élèvent à 575.00 euros dont 224.73 euros pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : G00160539
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 24/04/2026
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Laval
  • Code postal : 53000

Montant

  • Loyer : 630 € par mois, charges comprises
  • Charges : 55 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 575 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 225 €
  • Dépot de garantie : 575 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 74,91 m²
  • Surface Carrez : 74,91 m²
  • Surface habitable : 74,91 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/281/2024/08/02/9/250/250/graphe/habitation/0/74.91/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/281/2024/08/02/9/250/250/graphe/habitation/0/74.91/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière SARL DE BERRANGER

Négociateur : Pauline BOUCHERY

Téléphone : 02-43-56-00-37

Tél. portable : 02-43-56-00-37

SARL DE BERRANGER

16 rue Pauline et Daniel OEHLERT

53000 Laval

Téléphone : 02 43 56 00 37

https://www.cabinetdeberranger.fr