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Duplex Angers

635 € par mois, charges comprises

Duplex centre ville d'Angers

T2 - CENTRE-VILLE à louer : un appartement duplex de 35.21 m² à ANGERS (49100). Cet appartement offre une pièce à vivre avec coin cuisine équipé, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel et électrique. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros de provision pour charges : eau, entretien et maintenance des parties communes (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires à la charge des locataires s'élèvent à 387.31 euros dont 105.63 euros pour l'état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 61158
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Angers
  • Code postal : 49100

Montant

  • Loyer : 635 € par mois, charges comprises
  • Charges : 15 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 387 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 106 €
  • Dépot de garantie : 620 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 35,21 m²
  • Surface Carrez : 35,21 m²
  • Surface habitable : 35,21 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/254/2025/02/21/8/250/250/graphe/habitation/0/35.21/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/254/2025/02/21/8/250/250/graphe/habitation/0/35.21/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Pauline BOUCHERY

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