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T2 Angers

940 € par mois, charges comprises

Appartement T2 Hyper-Centre Ville d'ANGERS

Dans un immeuble neuf quai Gambetta T2 à louer : un appartement de 52 m². Cet appartement offre une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous bénéficiez d'une grande terrasse et d'un stationnement privatif. Le chauffage est individuel et Gaz. Le loyer de 940,00 euros par mois charges comprises, dont 40,00 euros de provision pour l'eau froide, l'entretien et maintenance des parties communes (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires à la charge des locataires s'élèvent à 572.00 euros, dont 156.00 euros pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 06102025
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 01/12/2025
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Angers
  • Code postal : 49100

Montant

  • Loyer : 940 € par mois, charges comprises
  • Charges : 40 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 572 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 156 €
  • Dépot de garantie : 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 52 m²
  • Surface Carrez : 52 m²
  • Surface habitable : 52 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 20

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/223/2024/05/14/7/250/250/graphe/habitation/0/52/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/223/2024/05/14/7/250/250/graphe/habitation/0/52/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 870€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Thibault DE BERRANGER

Tél. portable : 06-25-03-58-35

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