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T2 Angers

650 € par mois, charges comprises

Appartement 2 pièces proche CHU

T2 à louer proche du CHU : un appartement de 35m² à ANGERS (49000). Cet appartement offre une belle entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le chauffage est individuel et électrique. Le loyer s'élève à 650,00 euros par mois charges comprises, dont 30,00 euros de provision pour l'eau froide, l'entretien et maintenance des parties communes (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires à la charge des locataires s'élèvent à 385,33 euros dont 105.09 euros pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 08082024
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 20/12/2025
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Angers
  • Code postal : 49100

Montant

  • Loyer : 650 € par mois, charges comprises
  • Charges : 30 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 385 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 105 €
  • Dépot de garantie : 620 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 35,03 m²
  • Surface Carrez : 35,03 m²
  • Surface habitable : 35,03 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/301/2023/10/25/9/250/250/graphe/habitation/0/35.03/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/301/2023/10/25/9/250/250/graphe/habitation/0/35.03/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Thibault DE BERRANGER

Tél. portable : 06-25-03-58-35

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Téléphone : 02 43 56 00 37

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