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Studio Laval
Appartement Studio 26m²
Hyper Centre-ville de LAVAL, rue de la Paix, venez découvrir ce studio situé dans une copropriété de 8 lots.
Rénové en 2019, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition principale plein sud.
Situé au deuxième étage avec ascenseur
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Charges annuelles : 720 € dont 400€ récupérables sur l'occupant
85 600 euros (80 000 euros hors honoraires) Honoraires 7% TTC à la charge acquéreur
Référence : 383
DPE F réalisé le 05/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 383
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Laval
- Code postal : 53000
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 85 600 €
- Prix honoraires exclus : 80 000 €
- Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 720 € / année
- Dont charges récupérables : 400.00 €
- Taxe foncière : 400 €
Surface / Etage
- Surface totale : 26,19 m²
- Surface Carrez : 26,19 m²
- Surface habitable : 26,19 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Aménagée
Copropriété
- Nombre de lots : 8
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 720 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1290€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière SARL DE BERRANGER
Négociateur : Thibault DE BERRANGER
Tél. portable : 06-25-03-58-35
SARL DE BERRANGER
16 rue Pauline et Daniel OEHLERT
53000 Laval
Téléphone : 02 43 56 00 37