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Immeuble de rapport Angers
Immeuble de rapport 11 appartements Boulevard du Roi René
À VENDRE – Immeuble de rapport – Centre-ville d’Angers
Nous proposons à la vente un immeuble de rapport d'une surface totale de 350 m², idéalement situé au cœur d'Angers.
Cet ensemble, répartie sur cinq niveaux, se compose de onze appartements : un triplex de 197 m² ainsi que dix studios dont la superficie varie de 13 à 20 m². L'intégralité de l'ensemble immobilier est actuellement louée.
Informations financières et techniques :
* Loyer annuel hors charges : 60 900 €
* Mode de chauffage : Gaz
* DPE appartements de D à F
Référence : 385
1 456 000 euros (1 400 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 385
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Angers
- Code postal : 49100
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 1 456 000 €
- Prix honoraires exclus : 1 400 000 €
- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 7 000 €
Surface / Etage
- Surface totale : 350 m²
- Surface Carrez : 350 m²
- Nb. de niveaux : 5
Pièces
- Nb. de pièces : 16
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8076€ et 10806€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière SARL DE BERRANGER
Négociateur : Thibault DE BERRANGER
Tél. portable : 06-25-03-58-35
SARL DE BERRANGER
16 rue Pauline et Daniel OEHLERT
53000 Laval
Téléphone : 02 43 56 00 37