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Studio Laval

Appartement Studio 26m²

85 600 €

Nouveauté

Vente Studio, 1 pièce, surface 26m²

Appartement - 1 pièce - 26,19 m² - Laval

Hyper Centre-ville de LAVAL, rue de la Paix, venez découvrir ce studio situé dans une copropriété de 8 lots.

Rénové en 2019, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition principale plein sud.

Situé au deuxième étage avec ascenseur

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Charges annuelles : 720 € dont 400€ récupérables sur l'occupant
85 600 euros (80 000 euros hors honoraires) Honoraires 7% TTC à la charge acquéreur
Référence : 383
DPE F réalisé le 05/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Thibault DE BERRANGER

SARL DE BERRANGER

16 rue Pauline et Daniel OEHLERT 53000 Laval

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Informations sur ce bien à Laval

Général

  • Réf. : 383
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Laval
  • Code postal : 53000
  • Département : Mayenne (53)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 85 600 €
  • Prix honoraires exclus : 80 000 €
  • Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 720 € / année
  • Dont charges récupérables : 400 €
  • Taxe foncière : 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 26,19 m²
  • Surface Carrez : 26,19 m²
  • Surface habitable : 26,19 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Dont charges récupérables :

    400.00 €

  • Nombre de lots : 8
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    720€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/367/2026/03/05/14/450/450/graphe/habitation/0/26.19/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/367/2026/03/05/14/450/450/graphe/habitation/0/26.19/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1290€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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