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T2 Laval

Appartement 2 pièces LAVAL

Vendu

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 46m²

Appartement - 2 pièces - 45,57 m² - Laval

Laval - Centre-ville
Pour investisseur. Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45m² au 1er étage, comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un WC, une salle d'eau, une chambre, dégagement et un salon.
Le tout avec une cave et une place de parking privative.
Actuellement Loué 400€ hors charges.

Chauffage : GAZ collectif
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Charges annuelles : 1400€
Taxe foncière : 650€
95 400 euros (90 000 euros hors honoraires) Honoraires 6% TTC à la charge acquéreur
Réf : 279
DPE E réalisé le 09/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Thibault DE BERRANGER

Informations sur ce bien à Laval

Général

  • Réf. : 279
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Laval
  • Code postal : 53000
  • Département : Mayenne (53)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 95 400 €
  • Prix honoraires exclus : 90 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 350 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 900 €
  • Taxe foncière : 650 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,57 m²
  • Surface Carrez : 45,57 m²
  • Surface habitable : 45,57 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Dont charges récupérables :

    900.00 €

  • Nombre de lots : 175
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 400€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/301/2022/11/09/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/301/2022/11/09/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

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