Appartement Studio 26m²
- Surface : 26.19 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Hyper Centre-ville de LAVAL, rue de la Paix, venez découvrir ce studio situé dans une copropriété de 8 lots. Rénové en 2019, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition principale plein sud.Situé au deuxième étage avec ascenseurIdéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Ce bien est soumis au régime de la copropriété.Charges annuelles : 720 € dont 400€ récupérables sur l'occupant85 600 euros (80 000 euros hors honoraires) Honoraires 7% TTC à la charge acquéreurRéférence : 383DPE F réalisé le 05/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- AutresDigicode, Interphone
- Surface au sol26.19 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLaval 53000
- Référence383
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Responsable d'agence
Thibault DE BERRANGER
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