Maison de ville Centre-Ville de LAVAL
468 000 €
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- Surface : 370 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 900 m²
- Construction : 1870
Descriptif du bien
LAVAL RIVE DROITE - MAISON BOURGEOISE 350 M²
Cette maison de caractère vous offre :
Les extérieurs sont composés :
"VISITE POSSIBLE DU LUNDI AU SAMEDI"
Chauffage au gaz. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 € et 7 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
468 000 euros (450 000 euros hors honoraires) - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Cette maison de caractère vous offre :
- Une vaste entrée,
- une double pièce de vie avec cheminées, parquet, boiseries et moulures au plafond,
- une salle à manger avec accès à l'extérieur,
- une cuisine aménagée,
- un cellier et un bureau.
- Dans les étages, elle dispose de 6 chambres, soit trois chambres par niveau sur deux étages, avec pièces d'eau et un vaste bureau.
- Grandes caves et combles en complément.
Les extérieurs sont composés :
- D'un terrain de 900 m²
- D'un grand garage (accès direct à la maison)
- D'une ancienne serre
- D'un atelier et d'un bûcher
"VISITE POSSIBLE DU LUNDI AU SAMEDI"
Chauffage au gaz. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 € et 7 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
468 000 euros (450 000 euros hors honoraires) - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol380 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1870
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLaval 53000
- ToitureArdoises
- Référence376
Détail des pièces
- Hall d'entrée26.5 m²
- Séjour26.5 m²
- Salon31.0 m²
- Dégagement2.0 m²
- WC2.0 m²
- Salle à manger25.7 m²
- Cuisine13.0 m²
- Chambre14.2 m²
- Chambre16.75 m²
- Dégagement, palier 1er étage9.19 m²
- Chambre18.6 m²
- Chambre17.8 m²
- Salle d'eau6.9 m²
- Bureau31.0 m²
- Dressing10.6 m²
- WC, WC et dégagement 1er étage4.35 m²
- Chambre20.4 m²
- Dégagement, palier 2éme étage8.5 m²
- Chambre19.0 m²
- Chambre19.3 m²
- Salle d'eau7.3 m²
- Chambre12.7 m²
- Chambre7.9 m²
- Couloir4.6 m²
- Chambre21.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5300.00 et 7220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Conseiller Immobilier
Thibault DE BERRANGER
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